Kauppakeskukset ja kaupan ketjut
Ilmanvaihto ja jäähdytys todellisen kuormituksen mukaan – ei tyhjille käytäville
Suurten ilmamäärien ja jäähdytyksen optimointi pienentää kustannuksia ilman, että asiakasmukavuus kärsii.
+ Miksi Nuuka
- 01
Suurissa IV- ja jäähdytysjärjestelmissä tyypillisesti 10–30 % energiansäästö.
- 02
Vikojen tunnistus löytää tyypilliset energiahukat, kuten samanaikaisen lämmityksen ja jäähdytyksen.
- 03
Kohteiden vertailu ketjun tai salkun sisällä – parhaat käytännöt monistettaviksi.
Kohteet: Kauppakeskukset, hypermarketit, ketjujen myymäläverkostot
+ Tuotteet
Ilmanvaihdon optimointi
Ilmanvaihto ilmanlaadun (CO₂) ja todellisen käytön mukaan
Jäähdytyksen optimointi
Jäähdytys todellisen kuormituksen mukaan
Lämmityksen optimointi
Lämmitys ennakoivasti sään ja käytön mukaan, myös patteri- ja lattialämmitysverkostot
Vikojen tunnistus
Viat ja energiahukka automaattisesti esiin, priorisoituna
Energia- ja sisäilmaraportointi
Kulutus, päästöt ja sisäilmasto yhdessä näkymässä
Roolini…
Kiinteistöpäällikkö / isännöitsijä
Asiakasmukavuus ja kustannukset hallintaan samanaikaisesti
Varaa demo- Sisäilmaston poikkeamat näkyvät ennen kuin käyttäjät valittavat.
- Optimointi toimii taustalla – näet vain sen, mikä vaatii huomiota.
- Raportit vuokralaisille ja omistajalle valmiina.
Usein kysytty
”Uusi järjestelmä tarkoittaa lisää työtä.”
Nuuka hoitaa käyttöönoton ja optimoinnin. Arjessa käytät näkymää vain poikkeamien tarkistamiseen.
Asset manager / salkunhoitaja
Energiatehokkuus, joka näkyy nettotuotossa ja arvonmäärityksessä
Varaa salkkuanalyysi- Energiakustannusten lasku parantaa nettotuottoa (NOI) suoraan.
- kWh/m²- ja päästökehitys salkkutasolla – tukee GRESB-raportointia ja vihreää rahoitusta.
- Kohteiden vertailu paljastaa salkun heikoimmat lenkit.
Usein kysytty
”Kohteissa on eri valmistajien automaatiojärjestelmiä.”
Nuuka yhdistää eri järjestelmät yhteen datakerrokseen. Monimerkkisyys on Nuukalle normaali tilanne.
- Vikojen tunnistus priorisoi viat ja poikkeamat – tärkeimmät ensin.
- Optimointi antaa automaatiolle asetusarvoja turvarajojen sisällä; paikallinen ohjaus säilyy automaatiolla.
- Toimii nykyisen rakennusautomaation kanssa standardiprotokollilla.
Usein kysytty
”Tekoäly sotkee säädöt, ja minä saan valitukset.”
Optimointi ei mene määritettyjen turvarajojen ulkopuolelle.
+ Nuuka AI säästölaskuri
Arvioi kiinteistösalkkusi vuotuinen säästöpotentiaali
Arvioitu säästö vuodessa
281 538 €
15 %:n optimointipotentiaalilla, hinnat alv 0 %
Vaikutus kiinteistön arvoon
5 630 760 €
Laskennan perusteet ja lähteet (noin 18,77 €/m² vuodessa)
- Sähkön hinta 10,7 snt/kWh: Tilastokeskuksen yritysasiakkaiden (vuosikulutus 500–1 999 MWh) sähköenergia 6,02 snt ja verkkopalvelu 2,32 snt/kWh, keskiarvo 7/2025–6/2026, sekä sähkövero luokka I 2,325 snt/kWh (Verohallinto, 1.4.2026 alkaen).
- Kaukolämmön hinta 82 €/MWh: Tilastokeskuksen kaukolämmön keskihinta (kerrostalotyyppi, 600 MWh/v) 102,9 €/MWh sis. alv 25,5 %, keskiarvo 7/2025–6/2026, arvonlisävero poistettu.
- Kulutus: lämpö 130 kWh/m² ja sähkö noin 76 kWh/m² vuodessa (Senaatti-kiinteistöjen raportoima ominaiskulutus: yhteensä 206 kWh/brm², josta normeerattu lämpö 130 kWh/brm²). Pinta-ala bruttoalana, asuinrakennukset eivät sisälly.
- Säästöarvio olettaa 15 %:n optimointipotentiaalin. Nuuka AI:n jatkuva optimointi tuottaa tyypillisesti 10–30 %:n energiansäästön.
- Arvovaikutus = vuotuinen säästö / tuottovaatimus. Laskelma olettaa, että säästö kasvattaa kiinteistön nettotuottoa, esimerkiksi kun omistaja maksaa energiakulut. Tuottovaatimus vaihtelee kohteen sijainnin, käyttötarkoituksen ja markkinatilanteen mukaan.
Lähteet: Tilastokeskus, Energian hinnat (taulukot 13rb ja 12gd), Verohallinto, sähköveron verotaulukot, Senaatti-kiinteistöt, energiankulutus ja päästöt. Laskelma on suuntaa antava. Todellinen tulos riippuu rakennustyypistä, talotekniikasta, energialähteestä, käyttöprofiilista ja nykyisestä säätötasosta.
Katsotaan yhdessä, mitä Nuuka tarkoittaa teidän kiinteistöissänne
Maksuton esittely ja säästöarvio kohteillenne.