Case: YIT Sture697

Merkittäviä energiasäästöjä YIT:lle Nuukan tekoälyratkaisun avulla
Asiakas: YIT, Rakennusyhtiö ja hankekehittäjä.
Sijainti: Helsinki, Suomi
Kiinteistö: Sture697, toimistorakennus (24500 m²)
Ratkaisun kattavuus: 24500 m²
Lähtökohta
YIT Sture697 on Helsingin Vallilassa sijaitseva co-working käyttöön modernisoitu toimistorakennus, joka on palkittu kansainvälisessä Real Estate and Building Futureproof – kiinteistötapahtumassa Smartest Building Award -palkinnolla. Rakennus hyödyntää edistyksellistä kiinteistöteknologiaa sekä tarjoaa joustavan ja viihtyisän työympäristön hotellitasoisilla palveluilla, jotka mukautuvat yritysten muuttuviin tarpeisiin. Peruskorjauksen ja uudelleen avaamisen jälkeen vuonna 2021 rakennuksen energiankulutus kasvoi merkittävästi.
Ratkaisu
YIT etsi innovatiivista ja modernia ratkaisua energiankulutuksen optimointiin ja sisäilman laadun parantamiseen. Vaihtoehtojen arvioinnin jälkeen YIT valitsi Nuuka AI:n tekoälypohjaiset ratkaisut. Tavoitteena oli saavuttaa vuokralaisille määritellyt S1- ja S2-sisäilmaluokitukset sekä parantaa merkittävästi rakennuksen energiatehokkuutta. YIT halusi myös ottaa käyttöön talotekniikan automaattisen kunnonvalvonnan ja kattavan raportoinnin järjestelmien suorituskyvyn seuraamiseksi. Päämääränä oli saada aikaan mitattavia tuloksia, tehostaa energianhallintaa ja lisätä vuokralaisten viihtyvyyttä.
Nuuka AI:n automaattiset diagnostiikkatyökalut havaitsevat ja paikantavat viat, käyttöhäiriöt sekä suorituskyvyn heikkenemisen kiinteistön teknisissä järjestelmissä ja ohjaavat kunnossapitoa korjaamaan ongelmat kerralla kuntoon. Yli 160 erilaista diagnostiikka-algoritmia seuraa kattavasti LVI-järjestelmiä, sisäilmasto-olosuhteita ja energiatehokkuutta. Kaikki keskeiset seurannan osa-alueet hoidetaan täysin automaattisesti. Diagnostiikka auttaa siirtymään reaktiivisesta vianetsinnästä ennakoivaan ja ohjaavaan kunnossapitoon, jossa rakennusautomaation lukemat tiedot ja tekoälypohjainen analytiikka tukevat ja priorisoivat kunnossapitotehtäviä automaattisesti ja antavat selkeät työohjeet.

Keskeiset hyödyt Nuukan ratkaisuista
Energiasäästöt: Nuukan ratkaisut ovat vähentäneet energiankulutusta esimerkiksi ilmastoinnin, lämmityksen ja jäähdytyksen osalta. Jatkuva seuranta ja optimointi ovat tuottaneet merkittäviä energiansäästöjä ja tehostaneet energianhallintaa.
Parantunut sisäilman laatu ja vuokralaisten tyytyväisyys: Reaaliaikainen seuranta ja optimointi ovat auttaneet ratkaisemaan lämpötilaepätasapainoja ja ilmanpaineongelmia, parantaen vuokralaisten tyytyväisyyttä merkittävästi.
Tehokas ongelmanratkaisu: Nopeasti tunnistetut ja korjatut ongelmat, kuten lämpötilan vaihtelut ja ilmanpaineen epätasapainot, ovat lisänneet kiinteistönhallinnan tehokkuutta.
CO2-päästöjen vähentäminen: Nuukan tekoälypohjaiset ratkaisut ovat olleet keskeisessä roolissa YIT:n vihreän rakentamisen strategian edistämisessä, vähentäen merkittävästi rakennuksen CO2-päästöjä.
Keskeiset tulokset
Säästöt energiakustannuksissa
Energiankulutus vähentynyt
Hiilidioksidipäästöjen vähennys
Sisäilmaolosuhteet toteutuneet tavoitteiden mukaisesti, mikä varmistanut vuokralaisten viihtyvyyden.
”Nuukan tekoälypohjaisen optimointiratkaisun käyttöönotto on parantanut merkittävästi energiatehokkuutta ja viihtyisyyttä Sture697 kiinteistössämme. Jatkuva seuranta ja älykäs optimointi ovat vähentänyt merkittävästi tarpeetonta energiankulutusta ja hiilidioksidipäästöjä sekä parantanut sisäilmaolosuhteita. Olemme tyytyväisiä tuloksiin ja jatkamme innolla talotekniikan optimoinnin kehittämistä Nuukan kanssa.”
Mikko Heinonen, Kunnossapitopäällikkö, YIT Business Premises Oy.
Yhteenveto:
Nuukan tekoälypohjaisia ratkaisuja hyödyntämällä YIT on onnistunut optimoimaan energiankäytön, parantamaan sisäilman laatua ja lisäämään vuokralaistyytyväisyyttä Sture697-toimistorakennuksessa. Yhteistyö on mahdollistanut merkittävät energiansäästöt ja CO2-päästöjen vähennykset sekä parantanut kiinteistönhallinnan tehokkuutta. Nuuka AI:n ja YIT:n yhteistyö on erinomainen esimerkki älykkään kiinteistönhallinnan merkityksestä kestävän kehityksen tavoitteiden saavuttamisessa ja operatiivisten toimintojen kehittämisessä.